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政策支撑、估值低位、疫情政策调整、利空即将出尽,国内市场变盘口临近 (每周市场观 ...

郭永生 郭永生论宏观 2022-11-28 23:17 428292人围观

当前对腾讯,阿里,滴滴的相关处罚已经技术,后期对蚂蚁金服的处罚相信会是未来互联网平台整治结束的信号,也是中国互联网新篇章的开始。
2.房地产行业负面影响逐渐减弱
近两年中国房地产行业对经济的拖累成为中国经济发展中最棘手的问题,无论是房地产投资额度的下滑,房地产开发商暴雷造成的经济和社会问题,还是国内房地产行业信心下降造成的购房需求的严重萎缩,都对经济形成严重拖累和冲击,而且房地产的冲击已经维持比较长的时期。
今年为了防止防止房地产诱发系统性金融风险,国家陆续出他大量政策,特别是近期房地产政策密度明显加大。11月份以来已经出台了,民企“第二支箭”、房地产政16条, “保交楼”贷款支持计划等政策来企稳房地产市场。在11月22日的国常会上也提及了推 进“保交楼”等巩固房地产市场健康发展的工作部署。11月23日央行也发布《关于做好当 前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,连续就稳定房地产市场释放信号。
针对房地产问题的基本逻辑应该是:大方向上坚持“房住不炒”的基本底线,通过设置红线和政策松紧调控,来尽可能降低房地产问题的风险,延长房地产问题爆发的时间,让经济有机会进行换挡升级。因此基于这个逻辑判断,未来降低房地产在经济中的占比这个大方向是不会改变,通过时间延长和降低可能的风险影响,从而逐步进行“拆雷”操作。

房地产问题经过这几年的发酵,基本上问题的底线已经探测出来,当前位置随着政策的密集出台,把房地产问题稳定在一定的可控范围已经是政策的底线。

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